În zonele centrale ale orașului se află câteva clădiri de referință din perioada comunistă, care domină spațiul public. Aceste clădiri pot avea o estetică specifică, neplăcută pentru unii cetățeni fie din cauză că acestea sunt spații industriale degradate fie din cauza asocierii cu epoca comunistă, fiind în același timp construite conform unor standarde învechite și din materiale de construcție de slabă calitate. Adesea sunt lăsate pradă degradării, suferă daune structurale sau au sisteme învechite care nu mai corespund nevoilor sau reglementărilor actuale.
Acestea ar putea avea nevoie de o modernizare nu numai în ceea ce privește eficientizarea energetică, ci și estetica, funcționalitatea și performanța în materie de durabilitate. Un asemenea complex de clădiri sunt fostele ateliere de reparații de tramvaie și clădirile adiacente . Un alt exemplu este "Blocul Rotund". Spațiul adiacent acestor clădiri este folosit ineficient, proiectat deficitar sau perceput de public ca fiind neatractiv.
Aceste amplasamente reprezintă proiecte pilot excelente pentru a pune în aplicare și a demonstra principiile inițiativei New European Bauhaus (NEB), deoarece NEB urmărește să combine estetica, durabilitatea și incluziunea în proiectarea și transformarea spațiilor.
Prin integrarea conceptelor NEB, cum ar fi accesibilitatea, estetica, designul participativ, sustenabilitatea și principiile economiei circulare, precum și prin încurajarea inovației, această acțiune poate aduce un suflu nou acestor clădiri și zonei înconjurătoare, contribuind în același timp la un viitor mai sustenabil și mai incluziv. Reabilitarea acestor clădiri reprezintă o oportunitate de a reduce carbonul încorporat prin reducerea cantității de materiale cu emisii ridicate de carbon utilizate, pe lângă faptul că renovarea în sine a clădirilor reprezintă o alternativă la construirea de clădiri noi.
Primăria a dezvoltat deja o propunere de proiect pentru crearea unui centru pentru arte, tehnologie și inovație numit MultipleXity, care conectează două amplasamente situate pe Bulevardul Take Ionescu. Primul amplasament este fostul depou de tramvaie care astăzi găzduiește Muzeul Corneliu Miklosi și o colecție de tramvaie aferentă acestuia. Acest amplasament necesită intervenții în zona exterioară pentru a asigura integrarea din punct de vedere estetic cu amplasamentul al doilea și pentru a asigura o zonă de intrare mai verde și mai reprezentativă pentru muzeu. Al doilea amplasament în care va funcționa MultipleXity necesită intervenții mai extinse. Zonele exterioare vor fi reproiectate: se va crea o mică piață pe locul clădirii care acum găzduiește o centrală termică ce va fi demolată, vor fi create noi spații verzi, etc. Clădirea depoului de tramvaie și a fostelor ateliere de reparații vor fi restaurate și refolosite pentru a găzdui spații expoziționale, un centru de proiecție media imersivă, studio, zonă de co-working, ateliere pentru copii, bistro și multe alte funcțiuni.
Propunerea de proiect a fost declarată câștigătoare în cadrul concursului de soluții organizat de Primărie și Ordinul Arhitecților din România datorită potențialului ei de a demonstra în ansamblu principiile NEB.
Cunoștințele de specialitate, aptitudinile și potențialul inovator necesar pentru acest proiect poate fi canalizat prin proiecte demonstrative NEB, pentru a exemplifica și a sprijini conceptul de reabilitare, consolidare și modernizare a clădirilor vechi, urmând în același timp principiile NEB și filozofia clădirilor cu consum de energie aproape zero (nZEB). "Blocul rotund", care găzduiește Institutul Național de Cercetare-Dezvoltare pentru Sudură și Testare a Materialelor (ISIM), va fi supus unei transformări aprofundate, incluzând renovarea și modernizarea clădirii pentru a o face funcțională și atractivă ca centru de inovare. În prezent, Institutul desfășoară activități de cercetare, dezvoltare, testare și inspecție a materialelor, oferind în același timp și formare profesională și certificare. Acțiunea vizează continuarea activităților, extinzând în același timp funcționalitatea clădirii către alte sectoare, cum ar fi investițiile durabile în sectorul construcțiilor, ca locație pentru Ghișeul Unic (a se vedea Acțiunea 12, Îmbunătățirea ghișeului unic pentru modernizarea clădirilor), educația în domeniul materialelor durabile și stabilirea clădirii ca referință de bune practici pentru reproiectarea funcțională și estetică a arhitecturii învechite. Reducerea cantității de materiale cu emisii mari de carbon utilizate (cum ar fi betonul și oțelul) va contribui la reducerea carbonului încorporat al clădirii și la promovarea unor astfel de practici pentru renovarea clădirilor.
Datorită proximității sale față de amplasarea zonei verzi, zona ar putea fi reproiectată în conformitate cu Acțiunile 30 și 31 din secțiunea privind utilizarea terenurilor pentru a integra elemente verzi, cum ar fi un acces pietonal mai bun și suprafețe permeabile ale străzilor, în timp ce acoperișurile verzi ar putea fi integrate în clădirile din apropiere. Extinderea domeniului de aplicare a acțiunii la o integrare mai largă a mai multor acțiuni ar omogeniza zona, ar crea mai multe beneficii și ar stimula sentimentul de comunitate.
NEB a dezvoltat o busolă care ajută la navigarea către cele trei valori fundamentale ale inițiativei atunci când se creează spații pentru experimentare: estetică, incluziune și durabilitate.
Estetica ar trebui să rezulte din spațiul creat, unde inovația, conținutul artistic și frumos sunt binevenite, iar experiențele pozitive și colective, integrarea și interacțiunile sociale semnificative sunt căutate. Armonia cu natura și cu mediul înconjurător este prioritară, iar conexiunile trebuie să fie prezente atât între oameni, cât și între locuri. Prin urmare, spațiile publice din jur vor fi supuse unui proces de reproiectare și/sau regândire a aspectului lor.
Incluziunea va fi căutată atât prin procesul de transformare, implicând cetățenii în co-proiectarea spațiului public și a clădirii, dar și pe durata de viață a clădirii transformate într-un centru de inovare. Aspecte precum incluziunea socială și de gen și accesibilitate vor fi avute în vedere pentru a asigura confortul personalului și al vizitatorilor pe toată durata utilizării.
Sustenabilitatea este cel de-al treilea pilon al NEB, care va ghida modernizarea clădirii și transformarea spațiului înconjurător, prin urmare vor fi luate în considerare elemente precum următoarele:
Măsurile generale vor conduce la o clădire cu consum de energie aproape zero, iar dacă este fezabil, clădirea poate fi supusă unei certificări energetice (de exemplu, LEED sau BREEAM).
Modernizarea clădirii include transferul de tehnologie, ceea ce presupune introducerea de servicii smart pentru clădiri, sisteme inteligente de gestionare a energiei și contorizare inteligentă.
Fondurile europene structurale și
de investiții, Fondul de Dezvoltare Regională Vest, axă de finanțare
preconizată pentru New European Bauhaus.
Planul național de redresare și
reziliență (PNRR); Administrația Fondului de Mediu (AFM)
Fondurile de coeziune
ale UE pentru punerea în aplicare a Agendei Urbane Europene.